10 retos a los que se enfrentan los constructores al arrancar un nuevo proyecto y como afrontarlos.
Cuando un constructor asume un nuevo proyecto se deberá enfrentar a una serie de retos a lo largo de su ejecución que va desde la planificación hasta la entrega de obra. Estos desafíos pueden variar según el tipo de proyecto, la ubicación y otros factores, pero algunos se repiten trabajo tras trabajo y afectan tanto a su calidad como a su rentabilidad.
Veamos cuales son los más frecuentes:
Contenido
- 1. Presupuesto Ajustado
- 2. Escasez de Mano de Obra Cualificada
- 3. Cumplimiento Normativo y Regulatorio:
- 4. Tiempos de Entrega Ajustados
- 5. Avances Tecnológicos Constantes
- 6. Sostenibilidad y Responsabilidad Ambiental
- 7. Gestión de Riesgos
- 8. Innovación y Diferenciación en el mercado
- 9. Integración de Tecnologías Emergentes
- 10. Diversidad en Proyectos y Escalas
1. Presupuesto Ajustado
Desafío: Trabajar dentro de un presupuesto limitado puede ser uno de los mayores desafíos para los constructores. Los imprevistos y las fluctuaciones en los precios de los materiales pueden afectar significativamente las finanzas del proyecto.
Cómo afrontarlo: Una gestión financiera cuidadosa, la identificación temprana de posibles costes adicionales, mantener un fondo para imprevistos variable según el tipo y la envergadura de la obra y la negociación eficiente con proveedores son estrategias clave para abordar este desafío.
2. Escasez de Mano de Obra Cualificada
Desafío: La falta de trabajadores cualificados puede ralentizar el progreso del proyecto y afectar la calidad del trabajo. Además, la falta de continuidad en el trabajo aumenta la rotación y la dificultad para encontrar personal.
Cómo afrontarlo: Invertir en formación y retención de talento, ofrecer unas buenas condiciones laborales (económicas, seguridad y salud, promoción interna, continuidad, etc.) colaborar con instituciones educativas y adoptar tecnologías que mejoren la eficiencia laboral pueden ayudar a superar este reto. Además, complementar el personal propio con subcontratas de confianza para oficios más técnicos (electricidad, fontanería, estructuras, pintura, carpintería…) ofrece calidad y minimiza riesgos.
3. Cumplimiento Normativo y Regulatorio:
Desafío: Las regulaciones locales, normativas de construcción y requisitos de permisos pueden ser complejos y cambiantes según la zona, municipio, tipo de obra.
Cómo afrontarlo: Mantenerse actualizado sobre las normativas locales antes de aceptar el proyecto, colaborar con profesionales legales y gestionar los permisos con tiempo aportando toda la documentación exigida son esenciales para garantizar el cumplimiento de plazos y evitar multas o sanciones.
4. Tiempos de Entrega Ajustados
Desafío: Plazos ajustados para completar proyectos pueden generar presión en todas las fases de construcción, y dificultad para encajar todos los oficios en el planning del proyecto para cumplir con los plazos de entrega.
Cómo afrontarlo: Una planificación detallada, la coordinación eficiente entre equipos, contar con proveedores alternativos para cubrir incidencias y el uso de tecnologías que aceleren los procesos son estrategias clave para cumplir con los plazos.
Contar con una red de proveedores de confianza que aseguren plazos de entrega, puede suponer una gran diferencia en los costes finales. Con Suministros HSF contarás con uno de los almacenes de construcción más grandes de la Región de Murcia y con transporte propio para entregar de materiales a pie de obra. ¡Consúltanos!
5. Avances Tecnológicos Constantes
Desafío: La rápida evolución de las tecnologías en construcción puede hacer que algunos constructores se sientan abrumados o incapaces de mantenerse al día, y dificulte la elección de soluciones constructivas.
Cómo afrontarlo: La formación continua, la adopción gradual de nuevas tecnologías/herramientas y la colaboración con expertos en materiales y soluciones innovadoras pueden ayudar a integrar de manera efectiva avances tecnológicos en los proyectos, lo que mejora la calidad de la construcción y la rentabilidad.
En HSF estamos especializados en los aspectos técnicos de los materiales de construcción, seguimos las formaciones de fabricante para mantenernos siempre al día y conocemos de primera mano los resultados a corto y medio plazo de cada material. ¡Utilízanos como asesores técnicos para cualquier duda que tengas a la hora de elegir los materiales de tu obra!
6. Sostenibilidad y Responsabilidad Ambiental
Desafío: La creciente conciencia ambiental exige prácticas de construcción más sostenibles, lo que puede requerir cambios en los métodos tradicionales.
Cómo afrontarlo: La adopción de prácticas y materiales sostenibles, así como la búsqueda de certificaciones ambientales, son pasos importantes para enfrentar este reto. Los materiales Green Building garantizan la sostenibilidad de la construcción.
En Suministros HSF contamos con una línea de materiales ecosostenibles como son las pinturas y soluciones constructivas de Kerakoll. ¡Consúltanos!
7. Gestión de Riesgos
Desafío: Los riesgos inherentes a la construcción, como condiciones climáticas impredecibles o problemas estructurales inesperados, pueden impactar en el tiempo de ejecución del proyecto.
Cómo afrontarlo: Una evaluación exhaustiva de riesgos al inicio del proyecto, seguida de planes de contingencia, es fundamental para mitigar posibles contratiempos.
8. Innovación y Diferenciación en el mercado
Desafío: Destacarse en un mercado competitivo requiere constantes esfuerzos de innovación y diferenciación, y una gran capacidad de adaptación a cada cliente.
Cómo afrontarlo: La búsqueda activa de nuevas soluciones, acabados, materiales, diseños innovadores, y la construcción de una sólida reputación a través de proyectos exitosos son estrategias para destacar en el mercado.
9. Integración de Tecnologías Emergentes
Desafío: La rápida evolución del sector introduce herramientas y sistemas innovadores, pero su integración eficiente puede resultar un desafío para los constructores.
Enfrentamiento: La capacitación continua del personal, la colaboración con expertos para incorporarlas en la obra y la selección cuidadosa de qué soluciones tecnológicas son más adecuadas son claves para aprovechar al máximo estas innovaciones.
10. Diversidad en Proyectos y Escalas
Desafío: Manejar proyectos de diversas escalas y entornos puede complicar la estandarización de procesos y la gestión de recursos.
Enfrentamiento: La flexibilidad en la gestión, la personalización de enfoques según el tamaño y la complejidad del proyecto, y la colaboración efectiva con equipos especializados son esenciales para enfrentar la diversidad en la construcción.
Cada proyecto presenta sus propios desafíos únicos, y la capacidad de un constructor para abordar estos retos de manera efectiva puede marcar la diferencia en la ejecución exitosa de la obra y en su rentabilidad.
En Suministros HSF, entendemos que cada desafío es una oportunidad para aprender, crecer e incorporar soluciones que impulsen el éxito de cada proyecto.
